公寓楼管理规定

公寓楼住宿分配管理规定

第一条：目的.

1.1.为规范深圳工厂公寓楼宿舍管理，为各职员提供一个良好的休息场所，特 制订本规定。

1.2.行政部全权负责公寓楼的的管理/调配/维护等权责。 第二条：入住公寓楼条件.

2.1. 工厂厂长、车间主管及与生产相关部门的职员公司要求必须住工厂，公司 优先保证安排公寓楼，如有特殊原因需外住的需申请经主管工厂的副总确认方 可在外住宿。

2.2. 其他非生产系列人员的职员，公司不解决住宿，由个人自行处理，如确实 需要，可向公司行政部提出申请，行政部视宿舍的空置情况予以安排住宿，但 如因宿舍紧张，行政部可以要求其搬离该宿舍（行政部需提前一个月通知），由本人自行解决住宿问题。

2.4. 入住公寓楼的职员可以带家属，但必须向行政部备案，并办理家属出入证， 否则一律不让住在公司宿舍。 第三条：住房标准

3.1. 公司公寓楼有一房一厅、二房一厅、二房二厅、三房二厅四种结构。行政 部依据员工在公司职务、服务年限、公寓楼住宿情况和住宿标准分配宿舍。分 配标准如下：

岗 位 厂长/部门经理/副经理 车间、部门主管/副主管 其他员工

3.2.如有其他特别因素需调整宿舍的,填写申请单交行政部，行政部视情形予以调整。

二房一厅、 三房一厅 一房/人，厅公用 二房二厅 一房一厅/人 岗 位 一房一厅 住房标准 套房/人 备注 主管住大间 副主管住小间 第四条：费用

4.1所有入住公寓楼的职员，均需向公司缴纳房租，根据房间的面积不同，租 房价格如下：

一房一厅 52.84m2/套 240元/套/月

二房二厅 70.72m2/套 160元/大间/月 140元/小间/月 二房一厅 58.51m2/套 150元/大间/月 120元/小间/月 三房二厅 98.68m2/套 120元/大间/月 100元/中间/月

4.2. 带家属的职员，家属应每月缴纳20元/人（10岁以上）的管理费。 4.3 入住期间，水电费按实际发生收取，收费标准如下：

电：0.9元/度 冷水：2.5元/M3 热水：10元/M3

第五条：退房

凡租住员工有辞职、调离等情况，自停止上班之日起的七天内到行政部办理退房手续；如被公司辞退、开除等情况，自停工之日起三天内到行政部及手续；结清房租等费用，并交还原房间内原配物品和锁匙等，否则不予办理工资等结算手续。

第六条：住房间设施、物品配备及管理

员工办理租房手续时一并签领租住房所配备的所有设施和物品，自租期始员工所租房内设施、物品由住房员工管理、使用，如有丢失和人为损坏应照价赔偿，赔偿金在本人工资中扣除。员工自备生活用具（品）。 第七条：住房调整

遇下列情况调整住房，所涉及租住员工应无条件协助行政部完成调整工作。 7.1. 新增员工需安排住房； 7.2. 因员工聘任、聘用职务改变.

7.3. 租房员工不遵守《公寓楼管理规定》； 7.4. 公司需重新安排调整租住房时。 7.5. 公司住房紧张需重新安排时。 第：租住房维修

租住公司公寓楼的员工在使用住房期间，如出现下列情况，需填写《维修申请单》的形式，通知行政部安排维修。

8.1. 照明电路出现故障； 8.2. 照明灯具出现故障；

8.3. 供、排水管漏水或水龙头损坏；

8.4. 房门、窗损坏； 8.5. 房门锁损坏；

非属工程质量或自然性的损坏，所有维修一律由入住人承担修理或更换费用（从工资中扣除） 第九条：管理规定

9.1.遵守公司有关规章制度； 9.2.不得擅自更换或调整房间；

9.3.未经公司批准，租房人一律不得对所租住的房屋自行装修，否则，由此造

成的损失，由租房人全部承担。

9.4.注意遵守公共秩序和道德，讲究公共卫生，严禁高空抛物； 9.5.服从行政工作人员的管理,并积极配合管理员进行宿舍检查； 9.6.注意安全，做好防盗、防火、防爆工作；

9.7.爱护公共财物，对丢失或损坏者，照价赔偿，对故意破坏者，将从重处罚。